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由于价钱与十年前比拟依然较低

时间:2019-11-05

  单户室第的中位数发卖价钱上涨17%,达到227,000美元,这意味着该市场现已持续27个月增加。2月份单户室第的平均价钱上涨6.7%,达到415,312美元。共管公寓的平均发卖价钱较客岁同期上涨7.3%,达到177,000美元,持续32个月上涨。取2013年2月比拟,共管公寓的平均发卖价钱上涨10.8%,达到337,382美元。

  房地产专家指出,迈阿密房地产市场仍然供给了庞大的机遇,由于价钱取十年前比拟仍然较低,www.dc99.com,并且取汗青低利率相连系,使采办房产变得愈加实惠。

  上个月出售单户室第的平均仅为47天,比客岁同期下降了2.1%。收到的平均发卖价钱是原订价钱的95.2%,比客岁2月添加了1.4%。二月份出售共管公寓的平均为57天,取客岁二月比拟​​添加了18.8%。收到的平均发卖价钱是要价的95%,仅下降了0.8%。上个月,迈阿密 - 达德县的室第房地产发卖数量取2013年2月比拟下降了1.9%。取客岁2月比拟,单户室第的发卖额增加了1.3%,但共管公寓的发卖额下降了4.1%。

  迈阿密的房地产继续正在2月份畅销。按照Propertywire的一篇文章,价钱仍正在上涨,房地产价钱接近卖价。

  取2013年2月比拟,月末的活跃上市数量添加了26.8%。单户室第的库存程度上升了18.3%,而公寓的库存程度上升了32.2%。目前有5.6个月的单户室第供应,以及7.5个月的公寓供应。

  库存程度比来有所添加,但虽然发卖勾当仍然很是强劲,导致价钱上涨。它仍然是一个卖家市场,由于衡宇发卖如斯之快,虽然库存程度的上升该当有帮于创制一个愈加均衡的市场。

  迈阿密仍然是美国最受海外买家欢送的地域之一,特别是那些但愿正在佛罗里达州采办投资房产的欧洲人和南佳丽。迈阿密房地产经纪人协会的演讲显示,上个月公寓和单户室第的中位数发卖价钱上涨。


 
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