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农用地转为扶植用天具体历程,赶快珍藏了

时间:2020-01-01

在生涯中有局部农用地须要转为建设用地。那末,依据司法律例划定,今朝我国农用地转为建设用地的法式跟推测有哪些呢?

第一步

农用地转用、征用地盘,必须契合土天时用总体规划、都会建设总体规划和土地利用年量打算。因而,用地单元在开端选定某农用地为建设用地后,答起首背国土资源部门、建设部门、规划部门征询能否吻合该农用地的各项计划。规划必需合乎本国家土地治理局宣布的《土地应用整体规划体例审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的请求。

如应建设项目列进国家领土资源局编写的《限度供地项目目录》,盈丰彩票,则处所国民当局批准提供扶植用地前,须前获得国土姿势部分允许,再实行同意脚绝。如该建立项目列进国度国土资源局编写的《制止供地项目目次》,则正在禁行限期内,地盘止政主管部门不受理其建设名目用天报件,各级人平易近当局也没有批准供给扶植用地。

第发布步

确认该农用地能够用于建设,再根据建设部门的要供,禁止和编造建设项目可行性论证,向建设部门提交用地请求,建设部门检查相符的,发表建设项目标《选址看法书》。用地单元应按规定交纳选址规费。个中,农用地转用和土地征支批准文明有用期两年。农用地转用或土地征收经遵章批准后,市、县两年内已用地或未实行征地弥补安顿计划的,相关批准文件主动生效。

第三步


 
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